Le Fjord

Le projet

À neuf étages, Le Fjord change d’échelle par rapport à la majorité de nos multilogements à Lévis. Pour le Groupe Auxano, cette hauteur devait rester un avantage plutôt qu’une contrainte : elle donne accès à une vue sur le fleuve que peu de logements de la région peuvent offrir, et toute la conception des balcons en découle.

Plutôt que d’aligner les balcons les uns sur les autres, nous les avons disposés en escalier et en quinconce sur la façade. Ce décalage dégage une vue dégagée vers le fleuve pour chaque logement, même aux étages inférieurs, et rompt la répétition verticale propre aux immeubles de cette hauteur. Les garde-corps vitrés laissent la lumière traverser la façade sans multiplier les éléments pleins.

Le dessin des balcons en escalier a demandé une coordination fine entre la conception architecturale et la réalité du chantier : chaque décalage devait rester constructible sans multiplier les coffrages différents. La modélisation BIM a permis de vérifier, logement par logement, que l’angle de vue vers le fleuve restait dégagé malgré le relief de la façade, avant de transmettre les plans à l’entrepreneur Tisseur. Cette vérification systématique, que nous appliquons à tout projet où la vue devient un argument de conception, évite de découvrir un angle mort une fois le bâtiment érigé.

La matérialité joue sur un contraste simple entre le bois et des panneaux blancs, un choix qui ancre le bâtiment dans un vocabulaire résidentiel plutôt qu’institutionnel malgré le nombre d’étages. En fin de journée et au crépuscule, quand la lumière rase la façade, ce contraste accentue le relief créé par les balcons en saillie.

Le chantier, confié à l’entrepreneur Tisseur, est en cours. Le Fjord restera, une fois livré, l’un des multilogements les plus visibles de notre portfolio à Lévis, et une démonstration que la densité verticale peut se mettre au service de la qualité de vie de chaque logement plutôt que de la contredire.