Projet multilogement
Le Bayard
- Lieu
- Québec
- Statut
- En construction
- Client
- Immeuble Mousse
- Entrepreneur
- Les entreprises Paradis Leclerc
- Source
- Images par Sublime
Le projet
S’implanter dans un îlot patrimonial du centre-ville de Québec impose une discipline que Le Bayard assume pleinement. Pour Immeuble Mousse, nous avons conçu un ensemble multilogement réparti sur deux bâtiments distincts, aux entrées marquées (264 d’un côté, 456-458-460 de l’autre), plutôt qu’un seul volume qui aurait écrasé l’échelle de la rue.
Comme pour tout projet en secteur patrimonial, la conception du Bayard a d’abord été guidée par une lecture fine du cadre réglementaire municipal avant que les premiers volumes ne soient dessinés. Cette étape, que nous menons systématiquement, permet d’identifier les marges de manœuvre réelles sur la hauteur, l’implantation et le choix des matériaux avant d’investir dans le détail architectural. La modélisation BIM a ensuite servi à coordonner les deux bâtiments distincts, leurs entrées respectives et la pose de la brique en motif tressé sur l’ensemble des façades, en amont du chantier, pour limiter les ajustements une fois les travaux commencés.
La brique reste le matériau de référence du secteur, mais nous l’avons travaillée en motif tressé pour que les façades dialoguent avec les bâtiments en pierre voisins sans les imiter. Les balcons en fer forgé et les garde-corps en métal noir viennent ponctuer cette brique rouge d’un vocabulaire plus contemporain, posé avec mesure. Chaque toit-terrasse, aménagé de mobilier et de végétation, offre aux futurs occupants un espace extérieur privé pensé comme une continuité du logement, pas comme un ajout.
Le mandat est mené en étroite collaboration avec l’entrepreneur Les entreprises Paradis Leclerc, du dessin exécutif jusqu’au chantier actuellement en cours. Cette proximité permet d’ajuster les détails de construction, notamment l’intégration des balcons et la pose de la brique en motif, sans compromettre l’intention d’origine.
Le Bayard illustre une conviction qui traverse nos projets de multilogement en milieu urbain dense : la densification n’a pas à se faire au détriment du patrimoine bâti. Elle peut au contraire s’y inscrire avec soin, en reprenant les matériaux et les proportions du quartier pour mieux les faire évoluer.
