Flo

Le projet

Flo prend la forme de deux volumes jumelés à Sainte-Foy, livrés en deux temps : une première phase en 2023, puis une seconde en 2024. Plutôt que d’attendre l’achèvement d’un seul grand bâtiment, le projet avance par étapes, ce qui permet de répondre plus tôt à la demande en logements locatifs dans le secteur tout en gardant une cohérence d’ensemble entre les deux phases.

La façade en brique et panneaux blancs évite la répétition stricte : les balcons sont disposés en quinconce d’un étage à l’autre, de façon à limiter les vis-à-vis entre voisins et à donner à chaque logement une perspective un peu différente sur la rue. L’entrée principale, au 2855, est identifiée clairement par une enseigne intégrée à la brique, un repère simple pour les résidents comme pour les visiteurs.

Les photos prises au crépuscule, en hiver, montrent un autre aspect du projet : son intégration dans un quartier déjà construit. Les fenêtres éclairées des deux volumes jumelés, la circulation captée en pose longue depuis les airs, racontent un immeuble qui prend sa place dans la vie nocturne du secteur plutôt qu’un objet isolé. C’est un multilogement pensé pour Sainte-Foy, pas pour n’importe où.

Livrer un projet de cette taille en deux phases distinctes implique aussi une coordination serrée avec le promoteur, Oïkos Construction : chaque phase doit être financièrement autonome, livrable et louable par elle-même, tout en préparant le terrain, littéralement, pour celle qui suit. C’est une logique différente d’un bâtiment unique construit d’un seul trait, où les décisions de phase 2 restent ouvertes pendant que la phase 1 est déjà occupée.

Le résultat, une fois les deux volumes complétés, est un ensemble qui se lit comme un seul geste architectural malgré son échelonnement dans le temps — un enjeu que l’on retrouve régulièrement dans le multilogement locatif, où le rythme du marché impose souvent de construire par étapes plutôt que d’un coup.