Focus

Le projet

Une colonne en forme de Y, sous l’auvent du 1201, sert de signature au Focus. C’est un détail simple, mais c’est aussi la pièce qui résume l’approche retenue à Saint-Romuald : plutôt que de miser sur la taille ou la hauteur, le projet cherche un geste reconnaissable, répété et bien exécuté, pour marquer sa façade principale sans surcharge.

Cette façade combine un revêtement anthracite et blanc avec un bandeau de bois cuivré qui souligne le couronnement en porte-à-faux. Les balcons sont empilés d’un étage à l’autre, un choix qui simplifie la structure tout en donnant à chaque logement un espace extérieur aligné sur les suivants. Au rez-de-chaussée, des commerces occupent la façade donnant sur la rue, ce qui ancre l’immeuble dans la vie du secteur plutôt que de le réduire à une façade résidentielle fermée sur elle-même.

Livré en août 2022 pour Oïkos Construction, Focus illustre comment un multilogement de taille moyenne peut se distinguer sans verser dans l’ornementation : un matériau bien choisi, une colonne bien dessinée, et une implantation qui mêle commerce et logement au même endroit, à Saint-Romuald.

Vu de la rue, l’immeuble se lit en deux temps : la base commerciale, vitrée et active, puis les étages résidentiels qui s’en détachent par le jeu des balcons empilés et du bandeau de bois. Cette lecture claire entre les usages, plutôt qu’une façade uniforme du rez-de-chaussée au toit, facilite aussi l’orientation des visiteurs et des futurs locataires une fois sur place.

Ce mélange d’usages au même endroit répond à une logique que l’on retrouve de plus en plus dans les municipalités de la région de Québec : densifier sans multiplier les bâtiments à vocation unique, en superposant plutôt les fonctions sur un même terrain. Pour Oïkos Construction, Focus démontre qu’un multilogement de taille moyenne peut porter cette mixité sans que l’exercice ne devienne compliqué, ni pour les commerçants, ni pour les futurs locataires des étages supérieurs.