Botanica

Le projet

Le nom de Botanica n’est pas un hasard marketing : le projet, réalisé pour la Société immobilière Rock Dupont à Charlesbourg, intègre un traitement paysager qui dépasse la simple pelouse d’accompagnement. Un treillis de vigne grimpante encadre l’entrée principale au 7840, pensé pour qu’avec les années le végétal devienne une partie active de la façade plutôt qu’un aménagement figé au jour de la livraison.

Le terrain, en pente, aurait pu être traité comme une contrainte à masquer. Sublime en fait plutôt un argument : l’entrée du stationnement souterrain s’y insère naturellement, et la déclivité permet de donner au bâtiment plusieurs points d’ancrage au sol plutôt qu’une seule ligne de contact plane. La façade elle-même combine une brique claire et des sections en bois autour des balcons meublés, une palette qui reste lumineuse même dans un contexte de grande densité résidentielle.

La cage d’escalier vitrée, visible depuis l’extérieur, fait un choix inverse de celui qu’on observe sur beaucoup d’immeubles multilogements où la circulation verticale est reléguée à un espace aveugle : ici, elle participe à la composition de la façade en brique grise et devient un repère visuel pour s’orienter dans le bâtiment.

Livré à l’été 2024 avec l’entrepreneur Garoy, Botanica illustre une constante dans l’approche de Sublime pour le multilogement à Charlesbourg : traiter le terrain et le végétal comme des matériaux de conception au même titre que la brique ou le bois, plutôt que comme un supplément ajouté une fois le bâtiment dessiné.

À terme, cette approche paysagère distingue Botanica des multilogements plus génériques du secteur de Charlesbourg : la vigne grimpante, le talus utilisé plutôt que nivelé, et la façade claire qui capte la lumière même en hiver forment un ensemble dont la lecture s’affine avec les saisons, bien au-delà du jour de la livraison.