MA&VA Condos

Le projet

Construire au pied des pistes du Massif du Sud pose une contrainte que l’on ne retrouve pas en ville : l’enneigement abondant et la topographie de montagne dictent la forme du bâtiment avant même les choix esthétiques. Pour David Lajeunesse, nous avons dessiné MA&VA Condos comme des chalets jumelés à ossature de bois, coiffés de toits en pignon capables d’évacuer la neige efficacement tout en évoquant l’architecture de montagne sans la caricaturer.

La conception a demandé une coordination étroite avec Oïkos Construction dès les premières esquisses, notamment pour valider la capacité des toits en pignon à évacuer la charge de neige propre au secteur du Massif du Sud. La modélisation BIM a permis de tester plusieurs pentes de toit avant de fixer la volumétrie finale, un exercice qui aurait été plus long et plus coûteux à mener uniquement sur plans. Cette anticipation des contraintes climatiques, menée en amont de la conception détaillée, reste une étape que nous appliquons à tout projet en contexte de montagne ou de forte accumulation de neige.

Les fenêtres triangulaires, reprises dans le pignon, ne sont pas qu’un geste formel : elles cadrent la vue sur la montagne depuis le salon-salle à manger et laissent entrer une lumière rasante qui change avec les saisons. La terrasse couverte prolonge cette logique en offrant un point de vue abrité sur les pistes, utilisable même lorsque la neige tombe.

À l’intérieur, l’ambiance reste celle d’un chalet contemporain : cuisine ouverte sur le salon, îlot central, électroménagers en inox et, dans certaines unités, un traitement plus sombre avec comptoir en pierre. Cette variation entre les unités permet à différents acheteurs de se projeter dans des ambiances distinctes sans multiplier les plans de base.

Le chantier, mené avec Oïkos Construction, est en cours. MA&VA Condos illustre notre capacité à adapter le multilogement à un contexte récréotouristique de montagne, où les contraintes climatiques et le rapport au paysage pèsent autant dans la conception qu’un programme résidentiel urbain classique.